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什么是委托代理合同 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，...
什么是委托购房合同 委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。 签订委托购房合同的注意事项 (1)要明确委托事项...
什么是委托拍卖合同 委托拍卖合同是指委托人为拍卖物品或者财产权利而与拍卖人签订的明确双方权利义务关系的协议。在委托拍卖合同法律关系中，委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，拍卖人是指依法从事拍卖活动的企业法人。 委托拍卖合同的内容 委托拍卖合同的主要内容有：签订...
什么是网络消费合同 网络消费合同是指商业机构与用户之间的模式(Business to Consumer)，这种模式的电子合同大多数为消费合同。即购买者是为个人或家庭消费目的而购买商品或服务的自然人，商业机构是职业性从事经营的企业或个人。此类电子合同又可称为网络消费合同，是消费者利用网络参与经济...
什么是无效房屋买卖合同 无效房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有...
什么是外贸包销协议书 外贸包销协议书是指我国企业与国外包销人签订的协议，我方签约企业要根据协议保证商品的供应，包销人则应承担按期完成一定销售任务的责任，又称为独家经销协议书。包销，是卖方给子国外包销人在特定地区独家经营指定商品的权利。 外贸包销协议书文体结构 包销协议书由标题、引义、主文、...
什么是物业服务合同 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。 物业服务合同的特征 1)物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习...
什么是物业管理合同 物业管理合同是指物业管理当事人之间就权利义务所达成的具有法律效力的协议或契约，是一个综合的概念，包括售房合同、业主公约、早期介入合同、前期物业服务合同、物业服务合同、室内装饰装修管理服务协议、物业经营协议、供水供电有偿委托合同、专项管理项目及设备分包协议等。 物业管理合同的...
什么是物资购销合同 物资购销合同是指供需双方为实现物资购销，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议，是经济合同中的一种。 物资购销合同的基本内容 物资购销合同种类虽多，但其基本内容一般包括： (1)立约双方的单位名称。立约双方必须有法人资格，填写时应用单位全称，并分为甲方和乙...
物资储运保管合同的概述 物资储运保管合同可以分解成两个部分，即储运合同与保管合同，但因两者关系密切往往有其一必有其二，故合并学习。 物资储运保管合同的内容 (一)保管储运的物资 这是合同的标的物，是保管储运合同必须明确写明的主要条款之一。交付运输、保管的物资的名称、规格、性质、数量等均...
什么是委托培训合同 委托培训合同是指经双方当事人约定，由一方用教学、实验、实际操作等方法，为他方培训人员，而由他方支付培训费的合同。在委托培训合同中，一方当事人称为培训单位，另一方当事人为委托培训单位，而受培训人员则简称为学生。 委托培训合同是适应市场经济的需要和现代科学文化的发展和普及而...
什么是委托贷款合同 委托贷款合同是委托人与受托人(贷款)与借款人之间形成的，由受托人(贷款人)根据委托人的委托要求，对其提供的资金以受托人(贷款人)自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。 委托贷款合同的法律特征 (一)受托人资格限制。根据国家有关法律、法规，受托人(贷款人)只能...
什么是委托贷款合同 委托贷款合同是委托人与受托人(贷款)与借款人之间形成的，由受托人(贷款人)根据委托人的委托要求，对其提供的资金以受托人(贷款人)自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。 委托贷款合同的法律特征 (一)受托人资格限制。根据国家有关法律、法规，受托人(贷款人)只能...
什么是估价委托合同 估价委托合同是指在明确了上述估价基本事项的基础上，估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议，以法律形式肯定双方的业务关系，规定双方的权利和义务，陈述估价基本事项。 估价委托合同的内容 估价合同内容主要包括：签订合同双方、估价对象、估价目的、估价时点、估价报告书交付时间...
什么是委托销售合同 委托销售合同又称为代销合同，是经济合同的一种。它不同于一般购销合同，既不是用货币购买对方的商品供自己使用，也不是经营零售业务赚取批零差价，而是替对方出售商品以获取手续费。建筑工程转包合同是二次承包合同。是承包人将承包工程的部分或全部再次发给别人承包时制订的一种经济合同。 委...
什么是无效仓储合同 无效仓储合同是指仓储合同虽然已经订立，但是因为违反了法律、行政法规或者公共利益，而被确认为无效。无效仓储合同具有违法性、不得履行性、自始无效性、当然无效性等特征。 无效仓储合同的类别 一、按照仓储合同无效的范围分为全部无效的仓储合同与部分无效的仓储合同。 全部无效的...
什么是信托合同 信托合同是信托人接受委托人的委托，以自己的名义，用委托人的费用，为委托人办理购销、寄售等事务，并收取相应酬金的协议，又称“行纪合同”。信托合同主要适用于法人之间，其特征是： 1.信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人。 2...
什么是现货即期合同 现货即期合同是指在现货交易中，买卖双方为达成现货即期交易而拟定的具体交易条款，这些条款经双方签字认可后即成为具有一定法律效力的文书文件。 现货即期合同的特点 通常，在这种文书文件中对有关交易商品的数量、名称、品质、规格以及交运方式、买卖双方责任与权利等等，均有详细说明。...
什么是消费保管合同 消费保管合同又称为不规则保管合同、可替代物保管合同，是指保管物为种类物，双方约定保管人得取得保管物所有权，而仅以相同种类、品质、数量的物品返还给寄存人的保管合同。 消费保管合同与一般保管合同的区别 消费保管合同与一般保管合同有以下几点不同： 1.消费保管合同的保管物...
消费合同的定义 消费合同是指消费者为了生活需要，在购买商品或接受服务过程中与经营者达成的明确相互权利义务关系的协议。 消费合同的特点 消费合同与普通民事合同相比较，具有以下特点： (1)消费合同的主体特定。从消费合同的概念来看，消费合同主体仅指消费者与经营者，任何一方主体不合格，将不能...
什么是消费买卖合同 消费买卖合同是指消费者为购买经营者的商品而签订的合同。消费买卖合同是消费者为了购买商品而与经营者之间缔结的契约。消费买卖合同是消费合同最常见的一种类型，有关消费买卖合同方面的制度在与其他消费合同的法律制度不冲突的情况下，对其他消费合同亦同样适用。 消费买卖合同的内容 消...
什么是消费加工承揽合同 消费加工承揽合同，是由消费者与经营者之间就经营者完成一定工作并由消费者支付有关费用而达成的协议。 消费加工承揽合同主要包括 在加工承揽合同关系中，消费者支付有关费用，经营者按照消费者的要求加工制作一定的定做物，或对有关标的物进行修理。消费加工承揽合同通常包括消费品的...
什么是许可合同 许可合同是指双方当事人为共同实现专利权、商标权和专有技术使用权有偿转让的特定目标而规定双方权利和义务的法律文件。 许可合同的特点 许可合同有以下特点： 许可合同是一种长期性的合同。根据有关国家对合同期限的规定，许可合同的有效期一般为5～15年。中国规定一般为10年，经批...
什么是修理合同 修理合同是承揽人为定作人修理好损坏的物品、设备、交通工具等并收取费用的合同。 修理合同与修缮合同的区别 修理合同是指承揽人为定作人修复损坏的物品，由定作人支付报酬的合同。如修理汽车、修理手表、修理自行车等。 修缮合同是指承揽人为定作人修缮房屋等不动产，定作人为此支付约定...
什么是许可证贸易协议 许可证贸易协议是一种具有法律效用的技术贸易合同，它是由交易双方共同商谈取得一致意见后正式签订的。协议主要规定技术出让方向技术受让方提供某种技术的使用权，并准予使用这种技术进行产品的制造和销售，为此技术受让方必须按协议规定向技术出让方支付技术使用费。 许可证贸易协议的基本特...
什么是研发协议 研发协议是为了某种新产品或新技术，合作各方鉴定一个联发协议；汇集各方的优势，大大提高了成功的可能性，加快了开发速度，各方共担开发费用，降低了各方开发费用与风险。 协议规定各方的资源投入、运行机制、责任义务、效益分享、风险分担等内容；
什么是业务外包合同 业务外包合同是指将某项业务活动、流程或功能的管理与执行责任转移给外部的服务供应商，以便提高效率和绩效。业务外包合同通常涉及到将客户的固定资产和员工转移给服务供应商。合同期限通常是在1～10年以上。 业务外包合同的分类 业务外包合同的内容通常是企业中的某项职能，比如人力资...
什么是易货贸易合同 易货贸易合同较现汇贸易合同多一个单向合同，一次性等值易货贸易合同包括一个进口合同和一个等值的出口合同，每个合同中进口商品或者出口商品的品种、规格等可以是多种多样，即一个进出口单向合同往往包含多个附件，只有当进口合同和出口合同(含各附件)全部完成时，才完全履约，所以易货贸易合...
什么是邮购合同 邮购合同是以邮购方式而获得商品的合同。邮购者与邮售者两地分离，邮购者通过邮售广告而获得有关商品的信息，因而，对商品缺乏直觉的感观认识，并且，他不能像在商店中购买商品那样，对商品进行对比和挑选。同时，邮购交易总是以邮购者先支付价款为条件，钱货不能当场清结，邮购者在支付价款后，是否...
什么是预售合同 预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。 预售合同的特点 在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。由于各种原因，这种期待利益到时是...
什么是印刷合同 印刷合同是承揽人按照定作人的要求，为其完成书刊等的印制工作，定作人给付相应报酬和材料费的协议。 印刷已经成为专门的行业，印刷通常要由专业人员完成，印刷的材料一般也由印刷人提供，如印刷书刊、宣传画、资料所需的纸张、颜料等等。 印刷合同格式 合同编号：—&mda...
什么是租赁合同 租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。 租赁合同与买卖合同的区别 1、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。 2、由两者本质差别所导致的几点不同。 3、租赁合同是非所...
什么是融资租赁合同 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同的涵...
什么是政府采购合同 政府采购合同是招标采购单位（采购人）与中标或成交供应商签订的合同，它与其他合同的最大区别在于：政府采购采购合同的拟定不仅要符合《合同法》的规定，而且还要符合《政府采购法》的规定；政府采购合同的拟定必须要以招标文件（包括竞争性谈判文件、询价采购文件等）为蓝本，不能脱离招标文件...
什么是赠与合同 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与合同的法律特征 其法律特征是： 一、赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，...
什么是知识产权合同 知识产权合同包括著作权合同、专利权合同，商标权合同等，其系指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止知识产权权利义务关系的协议，性质上属于民事合同。 识产权或称智慧财产权(Intellectual Property Rights， IPR)指权利人对其所拥有...
专利申请实施许可合同范本 根据专利法第二十九条第二款规定，兹 委托＿＿＿＿＿＿ （地址＿＿＿＿＿＿） 专利代理人＿＿＿＿＿＿代为办理名称为＿＿＿＿＿＿的发明创造 □发明专利 申请 □实用新型专利 □外观设计专利 授权上述代表人办理， □申请、审批、复审程序中的有...
什么是专利实施许可合同 专利实施许可合同是指专利权人、专利申请人或者其他权利人作为让与人，许可受让人在约定的范围内实施专利，受让人支付约定使用费所订立的合同。 什么是专利实施许可合同备案 专利实施许可合同备案工作是国家知识产权局为了切实保护专利权，规范交易行为，促进专利实施而对专利实施许可...
什么是专利申请权转让合同 专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约定的价款所订立的合同。 专利申请权转让合同的主要条款是：合同名称、发明创造名称、发明创造种类、发明人或者设计人、技术情报和资料清单、专利申请被驳回的责任、价款及其支付方式、违约金损...
什么是专利权转让合同 专利权转让合同属技术转让合同的一种，是指一方当事人（让与方）将其发明创造专利权转让受让方，受让方支付相应价款而订立的合同。 专利权转让合同范本 合同编号：科研合字（20 ）第 号 项目名称： 技术受让人：（公章） （甲方） 技术让与人：（公章） （...
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