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什么是对外质押 对外质押分为对外动产质押和对外权利质押。对外动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行偿还责任时，债权人有权依照《担保法》规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。对外权利质押是指以下列权利对外质押：(1)汇票、本票、支...
什么是对外抵押 对外抵押指债务人或者第三人不转移对规定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，受益人有权依照《担保法》规定，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 对外抵押审批申报材料 1．抵押人关于提供对外抵押的申请报告； 2．《提供对外担保审批情况表》； ...
什么是对外保证 依据《境内机构对外担保管理办法》的规定，所谓对外保证是指在对外担保活动中保证人和受益人(债权人)约定，当债务人不按照约定偿还债务或者履行义务时，保证人按照约定承担偿还责任或者履行义务的行为。对外保证项下的担保人为保证人；对外保证项下的受益人为债权人。 对外保证审批需提交的材料 ...
什么是担保借款 担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。 担保借款的分类 担保借款可分为以下3 类：保证借款，抵押借款和质押借款。 (1)保证借款 保证借款是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在解困人不能偿还借款时，按约定承担一...
什么是订约定金 定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上， 根据定金担保目的的不同， 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。 订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件...
什么是担保业务 担保业务是指公司凭借自己资金雄厚、信誉卓越的优越条件，接受客户的委托，以自有财产为其提供担保，保证其能切实履行义务，保障债权人应享权利实现的一种社会服务。担保是一种民事行为，他由主合同当事人以外的第三人应合同债务人的要求，以保证人名义开立的，当债务人不能履行合同义务时由保证人履...
什么是动产质押典当 动产质押典当，是指当户或第三人将其动产移交典当行占有，将该动产作为债仅的担保。典当行在开展动产质押典当时，应当按照《担保法》中有关动产质押的规定，办理动产质押典当业务，严格把握好质押合同(当票)这个至关重要的环节。 动产质押典当的内容 1、当票生效：我国《合同法》第四十...
什么是定金罚则 根据《担保法》第89条规定，定金罚则是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金罚则的适用条件 (一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形...
什么是担保赔偿准备 担保赔偿准备金是指融资担保机构按有关规定提取的担保赔偿准备金。 担保赔偿准备是根据担保业务低收益、高风险行业，为确保企业的偿付能力，担保企业应从每年提取风险准备金，用以弥补由于发生周期较长、后果难以控制的大额代偿而导致的重大亏损。 担保赔偿准备的会计核算 一、本科目...
什么是定金责任 定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 定金责任的特点 第一，我国合同法所规定的定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。 第二，定金责任是一种独立于其他责任形式的制裁措施。 第三，从...
什么是担保权益 担保权益是指对债务进行担保后产生的担保权人享有的权益。 美国担保权益的类型 在美国，担保法属于州法。各州有关担保的立法差别很大，在司法实践当中矛盾和冲突的地方很多，由此引发了诸多的问题。为了统一法律的适用，1972年统一州法全国委员会与美国法学会颁布了修正后的《统一商法典》...
什么是贷款担保人 贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 贷款担保人的条件 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 ...
什么是典型担保 典型担保是指法律中已有明确规定的、规则明确的担保方式。保证担保、抵押担保、质押担保、留置担保、定金担保、优先权担保等、法律明确规定的担保方式都术语典担保。 典型担保与非典型担保的比较 与典型担保相比较，非典型担保的主要区别并不在于法律表现形式的差异，更重要的是制度构造方面。...
什么是定金担保 定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。 定金担保的特征 定金担保作为一种债权担保方式，具有其自身的一些特点： 1．定金担保是金钱质的一种，为金钱担保 所谓金钱质即将金钱作为质物并向他人转移金钱的占有，以此担保某种...
什么是担保贷款率 担保贷款率是指担保贷款占各项贷款总额的比例。 担保贷款率的计算 担保贷款率的计算公式为： 担保贷款率＝担保贷款期末余额/各项贷款期末余额×100% 担保贷款的风险程度，大于抵押贷款，小于信用贷款，一般情况担保贷款与各项贷款总额之比...
什么是担保代偿率 担保代偿率是衡量担保业务运营质量最重要的指标，它反映担保机构已解除的担保额中出现代偿支出的比例。本比率越低说明担保机构经营担保业务的成功率越高。根据计算期限的不同，担保代偿率也可分为累计担保代偿率和年度担保代偿率两项指标。 担保代偿率的计算公式 担保代偿率＝(同期)代偿支...
什么是担保损失额 担保损失额是指按照担保企业会计制度的认定标准，担保机构代偿后，经过一定时间仍未追回，按财务制度规定的程序已核销的赔付损失。 担保损失额的计算公式 担保损失额=担保损失率×应解除担保额
什么是担保成功率 担保成功率是反映担保机构在一定期间内经营担保业务的成功程度，是体现担保机构经营水平的一项重要指标。计算本指标时要注意保证每项数据都是同一期间的发生数。 担保成功率的计算公式 担保成功率＝(已解除担保额-担保损失额)/已解除担保额X 100%
什么是担保主体 担保主体，又称担保法律关系的主体，或者叫担保法律关系的当事人，是指参加担保法律关系享有担保权利并承担担保义务的人。 担保主体的种类 1．依据担保主体的人数构成不同：单一主体和共同主体。 担保法律关系是发生在人们相互之间的民事法律关系，所以至少有两方主体参加。每一方主体可...
什么是担保权利 担保权利是指法律赋予担保合同当事人能够为或不为一定行为的自由，它包含三个方面的含义： 1．请求他人为或不为一定行为的自由，如抵押权人要求抵押人将灭失抵押物的赔偿金作为抵押财产；或主合同债权人要求保证人承担保证责任。 2．自己为或不为一定行为的自由，如质押权人有权占有质物...
什么是担保义务 担保义务是指为满足担保合同权利人的权利实现要求义务人为或不为一定行为的约束，它也可以区分为下述三个方面内容： 1．应权利人请求为一定行为的必要性，如保证人代为履行或承担清偿责任； 2．为保障权利实现不为一定行为的必要性，如抵押人不得非法转让抵押物； 3．义务不履行应...
什么是担保标的 担保标的，也称为担保的客体或担保法律关系的客体，它是指担保法律关系的担保权利和担保义务所共同指向的对象。 担保的标的或客体，也是构成担保法律关系的不可缺少的要素。担保法律关系作为一种民事法律关系，与其他民事法律关系一样，也有自己的标的。在一般情况下，担保主体是为了确保债权的...
什么是担保效力 担保效力是指担保成立后所发生的法律后果。 担保的成立与担保合同的成立有联系，但也有区别。首先，担保的成立并不全依担保合同发生，有的可因法律直接规定的条件发生，有的可因当事人一方的意思表示即单方的法律行为而发生；其次，即使依担保合同设立的担保，有的除有担保合同外还须有其他要件...
什么是第三方担保人 第三方担保人是指在项目的直接投资者之外与项目开发有直接或间接利益关系的机构为项目提供担保。 第三方担保人的种类 第一、与项目有直接利益关系的商业机构。 这些商业机构通过为项目融资提供担保而获得自身的商业利益。这些利益有： (1)获得项目所需设备的供应、安装权； ...
什么是担保人 担保人是指开具保函的银行或其他金融机构，亦即指接受委托向受益人出具保函，并以此为依据承担有条件或无条件付款保证责任，或依据保函条款及索赔条件承担第一性付款责任或第二性付款责任的银行。 担保人内容 担保人可以是主合同的债务人，也可以是主合同债务人之外的第三人。在第三人提供担保的...
什么是担保人 担保人是指开具保函的银行或其他金融机构，亦即指接受委托向受益人出具保函，并以此为依据承担有条件或无条件付款保证责任，或依据保函条款及索赔条件承担第一性付款责任或第二性付款责任的银行。 担保人内容 担保人可以是主合同的债务人，也可以是主合同债务人之外的第三人。在第三人提供担保的...
什么是担保金额 担保金额是指担保主合同的标的金额。担保金额是保函的核心，通常所担保的金额与合同金额相等或稍高。 担保金额条款 担保金额条款关系到银行担保责任的范围，在审查见索即付保函担保金额条款时，应注意是否存在以下情形： 未约定担保金额或担保金额敞口； 担保币种、数额约定不明确；...
什么是典型反担保方式 典型反担保方式是指符合法定的登记、公示要件、具备对抗第三人效力的反担保方式。典型的反担保方式具有优先受偿权，对担保权人具有较大保障。如房产、土地等不动产抵押；机器设备、车辆等动产抵押；存单、仓单、提单、商业汇票、保证金等质押。
什么是典型反担保方式 典型反担保方式是指符合法定的登记、公示要件、具备对抗第三人效力的反担保方式。典型的反担保方式具有优先受偿权，对担保权人具有较大保障。如房产、土地等不动产抵押；机器设备、车辆等动产抵押；存单、仓单、提单、商业汇票、保证金等质押。
什么是担保余额 担保余额是指住房置业担保机构从成立到统计期末，由住房置业担保机构提供担保的住房贷款余额。 担保余额的基本要素 担保余额定义中两项最基本的要素为担保公司可能承担的未到期连带责任和其对应的经济损失。 l、担保公司可能承担的未到期连带责任以住房贷款余额为限。当借款人因各种原因...
什么是贷款担保书 贷款担保书是担保方向贷款方出具的同意为借款方提供担保并愿承担借款人履行合同的连带责任的书面证明。 贷款担保书的构成 贷款担保书分标题、称谓、正文、落款等几部分： ①标题。贷款担保书的标题一般采用“担保性质十文种”的方式，如“信用担保...
什么是担保风险 担保风险是指信用担保机构在担保业务运作过程中，由于各种不确定性因素(主观的和客观的)的影响而遭受损失的可能性。 担保风险的分类 担保风险可以从不同的角度进行分类。常见的分类方式有以下几种： 一是按引发风险因素的层次性分类，可以分为系统性风险和非系统性风险。由于宏观经济政...
什么是担保对象 担保对象是指信用担保机构对何种行业或部门、何种经济类型的中小企业乃至个人提供融资担保，这是中小企业信用担保机构运作机制的首要问题。 担保对象的选择 担保对象，是指信用担保机构对哪个中小企业或者个人提供融资担保。选择担保对象就是确定担保方向，根据我国的实际情况，信用担保机构的...
什么是第三方保证 第三方保证是指根据约定，当借款人发生违约事件或未能还款时，由第三方代为偿债的合同安排。 第三方保证的条件 第三方保证的存在，可能会使得授信风险评级要强于借款人风险评级。应注意的是，即使第三方保证或保证人的具体特征并不能确保更强的授信评级，获得第三方保证本身也总是能够给银行...
什么是动产担保 动产担保是指债务人以其本人或第三人所有的动产作为担保物而设定的担保。 动产担保的分类 根据动产的类别，动产担保可以分为有形动产担保和无形动产担保。前者设置于土地、建筑物、机器设备、交通工具等有形资产上，后者则设置于各种合同权利或收益、工业产权、特许权、商誉等无形资产上。 ...
什么是不动产担保登记 不动产担保登记是指将不动产担保物权的变动事实，依照法定程序记载于专职机关掌管的专门簿册上，其目的主要是为了将不动产担保物权的权属状况、顺位状况和变动情况公之于众，以达到维护交易安全之目的，同时也为国家税务机关征收相关的赋税提供依据。 不动产担保登记的性质 这是一个与登...
什么是动产担保登记 动产担保登记，也可称为“动产担保利益登记”或“动产担保物权登记”，是指动产担保登记机构根据动产担保登记制度的要求和权利人的申请，依照法定程序，将设定于动产之上的担保利益(大多数为担保物权)的设立、移转、变更或消灭等事项，记载于...
什么是动产担保登记制度 动产担保登记制度是指以动产担保利益为登记对象建立的、关于动产担保利益登记的根据、登记机构、登记查询方式、登记程序、登记内容、登记责任、登记效力、登记收费等各项制度规范，总称为动产担保登记制度。 动产担保登记制度的发展历程 在传统民法中，不动产登记、动产交付的公示方式...
什么是担保物权竞合 担保物权竞合是指同一财产存在着冲突的担保物权，这种冲突，主要体现为抵押权与抵押权的冲突，抵押权与质权的冲突，抵押权与留置权的冲突。 《担保法解释》第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留...
什么是动产抵押典当 动产抵押典当指以动产作为履行债务的担保，在不转移动产占有的情况下，在约定的期限内典当行申请资金的典当方式。当期届满时，在当户不履行债务时，典当行有权通过拍卖或者转让的方式就处理收回的价款优先受偿。动产抵押典当基本上具备了不动产抵押典当所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知...
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