要素税是指对于不同的收入来源（要素所得）所证收的税，包括个人所得税、社会保险税、公司所得税、财产税和遗产税等。我国要素征税主要有企业所得税、土地使用税、房产税等。资本要素税的税收负担越重，越抑制投资。
一般要素税
在哈伯格模型中，对两个部门中同一要素所得课征的税收被称为一般要素税。这包括对劳动所得的课税和对资本所得的课税。从我们的研究对象是房地产税收的角度考虑，本节仅介绍一般资本税的效应。对丽个行业均课征统一税率的资本所得税，这会导致两个行业对资本的净需求同时等量下降。在一个资本总供给固定的经济里，这意味着在新的资本配置均衡点上，资本的净价格下降而两个行业得到的资本数量并无变化。劳动的价格、产品的价格均无变化。因此，在哈伯格模型中，对所有用途的资本课征统一资本要素税，税负并不发生转嫁，且对要素配置而言是中性的。
局部要素税
在哈伯格模型中，对两个部门中的一个部门中某一要素所得的课税被定义为局部要素税。在这种情况下，由于总是存在着一个部门的同一要素被免税的情形，因而其税收效应与一般要素税有所不同。