土地增价税是依据地价增加的数额向土地所有人征收的一种税。国民党政府时期，地价上涨，土地增值系社会改良，经济进步的结果，其收入应归国家征收土地增值税。 抗日战争时期，曾专门拟定《非常时期土地税实行办法》，规定自1941年起，凡开征地价税的地区，一律开征土地增值税； 但由于土地清丈及估价未能全面进行，故土地增值税只在极少数地区开征。
1930年颁布的 《土地法》 中规定： 凡土地增值额小于或等于原地价数额的50%，按20%税率征税； 增值额超过原地价的50%者，分级累进征税，最低税率为40%，最高为100%。