空地税_中国财税大百科

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什么是空地税

　　空地税是属于惩罚性地价税，课征空地税之意义在制裁建地不利用或低度利用。其政策目的如下：

　　1、促进土地利用，达成地尽其利；

　　2、打击土地投机，抑制地价高涨；

　　3、避免土地闲置，促使都市正常发展。

　　1、财政目的的为主；

　　2、管制性；

　　3、惩戒与鼓励机制；

　　4、时间、空间限制；

　　5、课税对象以人为主。

	空地税	荒地税
使用对象	空地为建筑用地，不依法使用者	荒地为直接生产用地，或农业用地，不依法使用者
政策目的	空地限期建筑，主要在打击房地投机者	荒地主要在确保农作粮食生产
处置惩罚办法	1、强制依法使用 2、征空地税 3、限期使用 4、征空地税或照价收买	1、强制依法使用 2、照价收购 3、征荒地税 4、限期使用 5、征田赋或照价收购
实施顺序	用空地税或直接照价收买，二选一	加征荒地税如满三年，仍不使用的话，才可照价收买
征罚税额	空地税可按地价税应缴纳基本税额加征二至五倍	荒地税可按田赋应缴税额加征一至三倍