根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，结合我省实际，现将全省从事房地产开发经营业务的企业（以下简称房地产企业）销售未完工开发产品的计税毛利率公告如下：
一、房地产企业销售未完工开发产品的计税毛利率按下列规定予以确定：
（一）开发项目位于武汉市城区和郊区的，计税毛利率为15％。
（二）开发项目位于其他地级市（市、州）城区及郊区的，计税毛利率为10%。
（三）开发项目位于省直管市、神农架林区及其他地区的，计税毛利率为5％。
（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。
二、本公告自2022年10月1日起施行。
特此公告。
国家税务总局湖北省税务局
2022年10月14日
