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什么是定期保证 定期保证是指保证合同规定有保证人承担保证责任的期限，保证人仅于此期限内承担保证责任，债权人未在此期限内向保证人主张权利的，保证人即可免其责 定期保证的内容 国际融资担保的一种形式，指保证人的保证责任只在某一特定期间内有效，分为两种情况： ①保证责任明朗化的期间。当保证人...
什么是独立担保人 独立担保人是指对借款人的营业没有控制权的担保人。典型的例子是银行、政府出口信贷机构或其他政府机构充当担保人。 独立担保人的内容 独立担保人典型的例子是银行、政府出口信贷机构或其他政府机构充当担保人。因为独立担保人对借款人没有控制权，所以借款人很难要求他对贷款人延长贷款清偿...
什么是担保放大倍数 担保放大倍数是指担保资金与担保贷款的放大比例，其计算公式为：担保放大倍数=担保余额/净资产。 担保放大倍数的倍数规定 担保放大倍数，是指担保公司贷款余额与担保公司存放在银行的保证金的比例。比例越大，能同样的保证金所贷到的额度越大。按照国家规定，国内投资担保公司的担保放大...
什么是担保物权竞存 担保物权竞存是指同一财产上存在数项担保物权，且其效力存在相互冲突的现象。当两个以上的担保物权并存于同一财产上，而该财产的交换价值又不足以清偿所有主债权时，数个担保物权之间的效力便发生了冲突，引发了哪一个担保权利应该优先实现的问题，即担保的竞存。换言之，这一概念既表明了数项担...
什么是担保圈 担保圈是指多家企业通过相互担保或连环担保连接到一起而形成的以担保关系为链条的特殊利益体。随着商业银行资产规模不断增长，保证担保贷款也随之增加，客户问互保或连环担保彤成了担保圈贷款。担保圈的形成使原本不相连的公司变得息息相关，圈内一个企业的风险会沿担保链条扩散传导，引发圈内其他企业...
什么是动产质押反担保 动产质押反担保是指担保公司担保借款人向银行贷款，而借款人则以其自有货物作为质押物为担保公司提供反担保。 动产质押反担保措施：将质物移交于质权人占有。出质人和质权人要以书面形式订立质押合同。合同移交质物时生效。权利质押反担保措施：是指自权利凭证的交付要自行办理登记或者履...
什么是第三方人事担保 第三方人事担保，是为用人单位提供雇员侵占资产、泄露商业秘密、违反竞业约定、单方离职、其他违约行为进行的担保，是降低用人单位用人风险，提高雇员忠诚度，优化人力资源配置的可靠保障。 第三方人事担保的来源 起源，最早起源于18世纪的英国，那时很多公爵、伯爵招聘管家时要求入职...
什么是非典型担保 非典型担保是指当事人约定的、以特定物为担保标的、用以保障特定债权实现的法律制度。 非典型担保的意义 民法上的担保，依其是否为民法典所明文规定为标准，可以分为典型担保与非典型担保。近现代各国民法所规定的抵押权、质权和留置权，属于典型担保。非典型担保，是社会交易上自发产生，尔...
什么是反担保措施 反担保措施是指第三人为借款人提供担保时，借款人向第三人提供担保的行为。 反担保措施的内容 (一)抵押反担保措施及操作程序 1.企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有...
什么是法定担保 法定担保是指基于法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。 法定担保与约定担保 根据担保法等法律规定以及担保产生的原因，担保可分为法定担保和约定担保。 一、法定担保，是指依照法律的规定直接产生的担保。担保法规定了以下两种法定担保： 1、土地使用权或者在该土地上房屋的...
什么是反面承诺担保 反面承诺担保是国外可转债发行时常采用的一种条款。其本意是为确保借款人的偿还能力，需要约定限制借款人设定有担保的债务的能力。 反面承诺担保的内容 该条款通常规定如下：未经债权人书面同意，借款人不得将任何抵押(mortgage)、担保(charge)、质权 (pledge)...
什么是付款担保 付款担保是指为买主或业主方向卖主或承包方所出具的一种旨在保证货款支付的担保。保证买方或承包方按照交易合同履行付款义务。 付款担保的内容 付款担保的内容是：若卖主或承包方没有根据按照交易合同履行付款义务，经调查确认后由保证方予以代付。 付款担保的担保方式 付款担保的担保可...
反担保的概念 反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 反担保是相对于担保而言并在既存本担保关系的基础上设立的。作为反担保的对称并为反担保设定的前提和基础的本担保，是指并仅限于“第三人为债务...
什么是非典型的反担保方式 非典型反担保方式是指担保机构与客户双方的一种民事行为，就被担保财产的控制、处置达成一致意见。它不具备严格的登记、公示要件，不具备对抗第三人的效力。但对债务人的利益触动较大，具有较强的控制力。如应收账款质押、收费权质押（污水处理收费权、垃圾处理收费权、公路收费权等）、股...
什么是反担保书 反担保书，亦称“偿还保证书”。是指保证业务中保证人要求委托人(被保证人)签署的一份书面的格式文件。委托人在这份文件中承诺，保证人在保证项下向权利人支付的任何赔偿及有关费用均有权向其追回。如果委托人是子公司，保证人一般要求由其母公司单独出具一份反担保书。标...
什么是反担保方式 反担保方式是指债务人提供的抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人提供的保证、抵押或者质押。 反担保方式的内容 《担保法解释》第2条：反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。...
什么是反担保人 反担保人是指应委托人的要求，通过反担保的形式指示受益人所在国银行向受益人开立保函的人。 在银行保函业务中，受益人可能受其本国法律限制等原因只允许其接受本国银行所开立的保函，而委托人和受益人身处不同国家，这样委托人只好请求其当地的某家银行，再由该银行转托受益人所在国的一家银行...
什么是反担保合同 反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而于债务人签订的担保合同。 如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。 反担保合同的内容 ①被担保的主债权...
什么是房地产贷款担保 房地产贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本身的偿还提供的一种保证，与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款担保。 房地产贷款担保的方式 当银行与借款人及其他第三人签订担保协议后，如借款人财务状况恶化、违反借款合同或无...
什么是房屋质量保修保证担保 房屋质量保修保证担保是保证人为开发商（被保证人）在保修期内按《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》（以下称“主合同”）的约定履行保修义务，而向购房人（权益人）提供的担保。若非因购房人或不可抗力的原因，开发商没有按照上述文件的约定履行保修义务的...
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