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什么是定期保证 定期保证是指保证合同规定有保证人承担保证责任的期限，保证人仅于此期限内承担保证责任，债权人未在此期限内向保证人主张权利的，保证人即可免其责 定期保证的内容 国际融资担保的一种形式，指保证人的保证责任只在某一特定期间内有效，分为两种情况： ①保证责任明朗化的期间。当保证人...
什么是独立担保人 独立担保人是指对借款人的营业没有控制权的担保人。典型的例子是银行、政府出口信贷机构或其他政府机构充当担保人。 独立担保人的内容 独立担保人典型的例子是银行、政府出口信贷机构或其他政府机构充当担保人。因为独立担保人对借款人没有控制权，所以借款人很难要求他对贷款人延长贷款清偿...
什么是担保放大倍数 担保放大倍数是指担保资金与担保贷款的放大比例，其计算公式为：担保放大倍数=担保余额/净资产。 担保放大倍数的倍数规定 担保放大倍数，是指担保公司贷款余额与担保公司存放在银行的保证金的比例。比例越大，能同样的保证金所贷到的额度越大。按照国家规定，国内投资担保公司的担保放大...
什么是担保物权竞存 担保物权竞存是指同一财产上存在数项担保物权，且其效力存在相互冲突的现象。当两个以上的担保物权并存于同一财产上，而该财产的交换价值又不足以清偿所有主债权时，数个担保物权之间的效力便发生了冲突，引发了哪一个担保权利应该优先实现的问题，即担保的竞存。换言之，这一概念既表明了数项担...
什么是担保圈 担保圈是指多家企业通过相互担保或连环担保连接到一起而形成的以担保关系为链条的特殊利益体。随着商业银行资产规模不断增长，保证担保贷款也随之增加，客户问互保或连环担保彤成了担保圈贷款。担保圈的形成使原本不相连的公司变得息息相关，圈内一个企业的风险会沿担保链条扩散传导，引发圈内其他企业...
什么是动产质押反担保 动产质押反担保是指担保公司担保借款人向银行贷款，而借款人则以其自有货物作为质押物为担保公司提供反担保。 动产质押反担保措施：将质物移交于质权人占有。出质人和质权人要以书面形式订立质押合同。合同移交质物时生效。权利质押反担保措施：是指自权利凭证的交付要自行办理登记或者履...
什么是第三方人事担保 第三方人事担保，是为用人单位提供雇员侵占资产、泄露商业秘密、违反竞业约定、单方离职、其他违约行为进行的担保，是降低用人单位用人风险，提高雇员忠诚度，优化人力资源配置的可靠保障。 第三方人事担保的来源 起源，最早起源于18世纪的英国，那时很多公爵、伯爵招聘管家时要求入职...
什么是非典型担保 非典型担保是指当事人约定的、以特定物为担保标的、用以保障特定债权实现的法律制度。 非典型担保的意义 民法上的担保，依其是否为民法典所明文规定为标准，可以分为典型担保与非典型担保。近现代各国民法所规定的抵押权、质权和留置权，属于典型担保。非典型担保，是社会交易上自发产生，尔...
什么是反担保措施 反担保措施是指第三人为借款人提供担保时，借款人向第三人提供担保的行为。 反担保措施的内容 (一)抵押反担保措施及操作程序 1.企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有...
什么是法定担保 法定担保是指基于法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。 法定担保与约定担保 根据担保法等法律规定以及担保产生的原因，担保可分为法定担保和约定担保。 一、法定担保，是指依照法律的规定直接产生的担保。担保法规定了以下两种法定担保： 1、土地使用权或者在该土地上房屋的...
什么是反面承诺担保 反面承诺担保是国外可转债发行时常采用的一种条款。其本意是为确保借款人的偿还能力，需要约定限制借款人设定有担保的债务的能力。 反面承诺担保的内容 该条款通常规定如下：未经债权人书面同意，借款人不得将任何抵押(mortgage)、担保(charge)、质权 (pledge)...
什么是付款担保 付款担保是指为买主或业主方向卖主或承包方所出具的一种旨在保证货款支付的担保。保证买方或承包方按照交易合同履行付款义务。 付款担保的内容 付款担保的内容是：若卖主或承包方没有根据按照交易合同履行付款义务，经调查确认后由保证方予以代付。 付款担保的担保方式 付款担保的担保可...
反担保的概念 反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 反担保是相对于担保而言并在既存本担保关系的基础上设立的。作为反担保的对称并为反担保设定的前提和基础的本担保，是指并仅限于“第三人为债务...
什么是非典型的反担保方式 非典型反担保方式是指担保机构与客户双方的一种民事行为，就被担保财产的控制、处置达成一致意见。它不具备严格的登记、公示要件，不具备对抗第三人的效力。但对债务人的利益触动较大，具有较强的控制力。如应收账款质押、收费权质押（污水处理收费权、垃圾处理收费权、公路收费权等）、股...
什么是反担保书 反担保书，亦称“偿还保证书”。是指保证业务中保证人要求委托人(被保证人)签署的一份书面的格式文件。委托人在这份文件中承诺，保证人在保证项下向权利人支付的任何赔偿及有关费用均有权向其追回。如果委托人是子公司，保证人一般要求由其母公司单独出具一份反担保书。标...
什么是反担保方式 反担保方式是指债务人提供的抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人提供的保证、抵押或者质押。 反担保方式的内容 《担保法解释》第2条：反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。...
什么是反担保人 反担保人是指应委托人的要求，通过反担保的形式指示受益人所在国银行向受益人开立保函的人。 在银行保函业务中，受益人可能受其本国法律限制等原因只允许其接受本国银行所开立的保函，而委托人和受益人身处不同国家，这样委托人只好请求其当地的某家银行，再由该银行转托受益人所在国的一家银行...
什么是反担保合同 反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而于债务人签订的担保合同。 如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。 反担保合同的内容 ①被担保的主债权...
什么是房地产贷款担保 房地产贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本身的偿还提供的一种保证，与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款担保。 房地产贷款担保的方式 当银行与借款人及其他第三人签订担保协议后，如借款人财务状况恶化、违反借款合同或无...
什么是房屋质量保修保证担保 房屋质量保修保证担保是保证人为开发商（被保证人）在保修期内按《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》（以下称“主合同”）的约定履行保修义务，而向购房人（权益人）提供的担保。若非因购房人或不可抗力的原因，开发商没有按照上述文件的约定履行保修义务的...
什么是非独立保证 非独立保证是指在子公司或政府的下属机构作为借款人时．由母公司或政府作为保证人提供的保证。 非独立保证的作用 由于借款人与保证人存在着共同的利益关系，所以称为非独立保证。在非独立保证的情况下，借贷双方如经协商后对原借款合同的主要内容进行修改(如增加贷款额、贷款展期或提前还款...
什么是法律推定保证期间 法律推定保证期间是指当事人在保证合同中没有约定保证期间或约定不明确或约定无效的情况下，根据法律任意性规范加以补正，即依法律规定以主债务履行期届满后的一定时期为保证期间。如我国《担保法》第25条、第26条规定，法律推定保证期间为6个月，始于主债务履行期届满，止于6个月届满...
什么是法定担保物权 法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。主要有留置权、法定优先权和法定抵押权。 法定担保物权所担保的债权是基于担保物权的标的物所发生的费用，故而又被称之为“费用性担保物权...
什么是封闭式担保 封闭式担保，又称限额抵押，是指已经提供担保的财产不能再用作以后发行的债券的担保物，即不能用同样财产作为以后发行的债券的担保。 封闭式担保的内容 封闭式担保指企业不得发行索偿权顺序先于等于现行债券且利用相同抵押品的债券，但是，允许利用相同抵押品发行索偿权顺序低的债券，这样，...
什么是房地产信用担保 房地产信用担保是指房地产企业不以房地产抵押作担保，而是通过信托机构作为担保并取得贷款的信托业务。其办理程序为，信托机构出具担保证明，贷款银行对担保者进行资质审查并确认，签订借款合同。信托机构可按其提供担保的贷款申请额度，收取一定比例的担保费作为风险补偿。 房地产信用担保办...
什么是工程项目担保 工程项目担保是以出具保函的形式应申请人的要求向保函受益人进行承诺。当受益人在保函项下合理索赔时，担保人就必须承担付款责任，而不论申请人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。保函是依据商务合同开出的，但又不依附于商务合同，是具...
什么是工程履约保证担保 工程履约保证担保就是保证合同的完成，即根据业主为一方、承包商为另一方所签订的施工合同，保证承包商承担合同义务去实施并完成某项工程。 履约保证担保可以采用银行保函或保证担保公司担保书、履约保证金的方式，也可以引入承包商的同业担保，即由实力强、信誉好的承包商为其他承包商...
什么是共同海损担保 共同海损担保是指为了确保共同海损分摊，经利益关系人的要求，由各受益方或分摊方做出的保证行为。 出现共同海损后，船长或者船东应在船舶发生共同海损之后到达第一个港口的合理时间宣布共同海损，并通知货方及船舶保险人。如果不采取一定的保证性措施，待船方将货物放行后，一旦货方拒绝分...
什么是国际融资担保 国际融资担保是指以确保债务清偿为目的，借款人或第三人以自已的信用或资产向外国贷款人所作的还款保证。 国际融资担保的分类 国际融资担保可分为两大类：国际融资担保可以分为国际融资信用担保和国际融资的物权担保。 (1)国际融资的信用担保 国际融资的信用担保又称人的担保...
关联担保概述 担保，作为上市公司的一种经营行为，是社会正常的经济现象。实践中，我国上市公司的担保行为往往发生在有关联的企业或有潜在关联的企业之间。关联担保是特指发生于有关联的或间接关联企业之间的担保。如何理解关联，通常意义上就是指控制与从属关系。依据我国财政部颁布的《企业会计准则-关联方关系及...
什么是过桥贷款担保 过桥贷款担保是指为企业向银行申请的过桥贷款提供的担保，担保资金主要用于企业因已落实的计划内资金暂时无法到位，而需要先行垫付以满足正常经营需求。为过渡性质的短期贷款提供的担保。 过桥贷款担保的特点 特点： 1）是期限短，是一种与长期贷款相对接的临时性质的贷款担保，短则...
什么是供应链融资担保 供应链融资担保是指金融机构为核心企业供货的上游企业和为核心企业下游经销商贷款而提供的担保。 供应链融资担保由于其风险较低，因而逐步进入担保机构创新产品的视野。以核心企业贸易流程为突破口，为核心企业的供应商和分销商的融资需求提供担保。供应链融资担保 以核心企业贸易流程为...
什么是工程质量担保 工程质量担保是担保人对承包商在工程保修期内出现的质量缺陷履行维修义务的保证。 工程质量担保可以包含在履约担保之内，这时履约担保有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复；单独出具工程质量保函，并在工程完成后以此来替换履约担保，使工程质量担保有效期与工程质量保修期相等...
什么是公司担保人 公司担保人是指在国际借贷协议中，由公司充当借款人的担保人，向贷款人保证借款人履行其债务，如果借款人不履行债务．则由公司负责履行。 公司担保人的作用 在国际借贷协议中，由公司充当借款人的担保人，向贷款人保证借款人履行其债务，如果借款人不履行债务，则由公司负责履行。由公司充当...
什么是国际担保合同 国际担保合同具有不同国籍或位于不同国家的当事人约定，一方为另一方提供担保，当被担保的事件发生时，担保人将在担保的限度内履行合伺义务的协议。国际担保合同是属于人的担保的一种，是适应当代经济贸易发展的需要，由银行和商业实践发展起来的一种新型的人的担保。由于在大多数情况下都是由银...
什么是购销合同履约担保 购销合同履约担保是指一个信誉卓著、权威公正且为合同双方都能接受的第三方（即担保公司）担当交易保证人，从而化解交易风险，顺利完成购销合同。 购销合同履约担保的情况 1、 供货方发出货物后，购货方却以各种理由不付款或拖欠货款。 2、 购货方预付货款后，供货方却不按合...
什么是供应商融资担保 供应商融资担保是指担保公司按照核心企业的建议为其主要供应商的融资需求提供担保。 供应商融资担保分为提供交货前融资担保，以采购订单为付款凭证和交货后融资担保，以商业发票为付款凭证。 供应商融资担保的担保方式 民生银行供应商融资担保方式为例： 1、供应商如为民营企...
什么是个人创业贷款担保 个人创业贷款担保是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款担保。 个人创业贷款担保材料 个人创业贷款担保所需基本材料 借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件； ...
什么是个人汽车贷款担保 个人汽车贷款担保是指个人购车但不能或不愿一次性付清全款，需要向银行申请贷款，根据申请在其自身信用不足无法独立获得银行贷款的情况下，通过担保公司而实现贷款的担保。 个人汽车贷款担保的贷款担保方式 由保险公司提供履约保证保险方式办理汽车贷款； 由专业担保公司提供连带...
什么是个人贷款担保 个人贷款担保是指需要借入资金的个人，凭借个人信用（无担保）、保证担保、各类抵押、各类质押或组合担保等方式，申请用于个人或家庭商业经营、消费、学习培训等各类贷款担保。 银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。 个人消费贷款担保种类 个人信用...
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